家づくりの流れ

家づくりの流れ

みゆう設計室は住宅の設計業務を行う一級建築士事務所です。
新築住宅(木造在来工法)の設計を主とし、リノベーション、インテリアコーディネートなどを行っています。
主婦・母目線で家事がしやすい家をつくりたい、安心できる自分たちらしい家づくりをしたい、という方はぜひ「みゆう設計室」にお問合せください。

まずは、お問合せください

まずはメールフォームよりお問合せください。ご希望の方には「みゆう設計室の家づくりレシピ」をプレゼントします。
まずはここから、一緒に家づくりの方向性を考えましょう。

新築住宅の初回無料相談

要望、資金計画、土地などについて面談にてご相談を伺います。
初回相談は無料です。(交通費等実費のみご負担下さい。)

基本的に今のお住まいに訪問してご相談を伺い、土地が決まっている場合は建築予定地も同日に立会うようにしています。
土地が決まっていない、予算に合うかわからない、という方でも大丈夫です。
土地の契約前に一緒に見学に行くことも可能です。
まずは「こんな家づくりがしたいな」という思いやご家族のことをお話しして下さい。

リノベーション・インテリアコーディネートの場合はインテリア相談を有償で行っています。
ラフのご提案と概算見積はインテリア相談費用内で行います。※下記のインテリア相談の項目をご確認ください。

ご提案・プレゼンテーション

初回相談の後希望の方に初回ご提案を致します。敷地や法的な調査後2~3週間の期間を頂いております。
初回ご提案は50,000円の費用を頂いております。(契約に至った場合は設計料に含みます)

ご提案の内容、またはみゆう設計室の設計スタイルを気に入って頂き、設計を進める場合は設計契約に至ります。

住宅模型
模型を使ってご説明します
初回提案図面
動線・風の流れなども書き込んだ提案図面
住まいのイメージをまとめます

「インテリア相談」について

実際にご自宅に訪問して、将来的なリフォームのご相談、家具のレイアウト、カラーコーディネート、収納や空間の使い方、インテリアのアドバイスなどの「インテリア相談」を2時間程度で行います。
当業務は様々な住まいや暮らしの悩みをお伺いすることで、みゆう設計室の「住まいのデザイン」の向上に役立てることを目的としており、できるだけ安価でご相談に訪問するようにしております。

新築、リノベーション、インテリアコーディネート問わず、将来的に家づくりをしたいという方もOK。
工事の有無に関わらず相談を受け、必要以上の工事をお勧めすることはありません。

また「女性建築士のインテリア相談」というインテリア相談事例などをまとめたサイトも設けています。こちらもご覧ください。

インテリア相談費用 2時間 ¥10,000+交通費
訪問エリア 神戸市内より公共交通機関利用で2時間以内のエリア

 

  • 遠方の場合は出張費をプラスします。(訪問エリア外となる場合はご相談ください。)
  • インテリア相談を受けた後に、ラフ提案+概算見積を用意することが可能です。※1
  • 相談後半年以内に改善後のお写真と感想を頂ける場合、ご相談料金を半額とします。※2

 
※1 特別価格の対応ですので、他業務の状況によって提案に時間がかかることがあります。
※2「女性建築士のインテリア相談」サイト、みゆう設計室のホームページ等で相談の内容とビフォアアフターの写真、感想の掲載OKの場合。
ご希望の場合は「インテリア相談の半額プラン希望」と明記してください。半額プランの場合はラフ提案+概算見積の対応はございません。

設計契約後の家づくりの流れ、よくあるお問合せについて

下記のページにて詳しい家づくりの流れについて紹介しています。よくあるお問合せ一覧もご覧ください。
「いえづくりレシピ」のサイト内では「家ができるまで」のコラムを集めています。
家をつくる前に考えること、工事中にチェックすること、地鎮祭についてなど、コンテンツを増やしていきますのでこちらもぜひご覧くださいね。

家づくりと設計にかかる費用について

広さ、構造、環境、仕上げ、設備等によって建築費用に差はありますが、基本的に「予算に合わせた設計」でご提案します。
設計料に関しては下記をご覧ください。
ご希望の方には初回相談時に設計事務所との家づくりのための資金計画アドバイスを行います。
必要な方は初回相談依頼の際にご予算と資金計画表希望と明記してください。
 

工事請負金額 設計監理料
~200万 工事請負金額の20%(設計監理料の下限20万円)
200万~2,000万 工事請負金額の15%(設計監理料の下限40万円)
2,000万~ 工事請負金額の10%
  • 初回ご提案の費用は契約に至った場合設計監理費用から減額します。
  • 各種申請手数料、遠方の場合の交通費、耐震診断・構造計算等の費用は別途となります。
  • 支払いの時期は契約時・実施設計完了時・上棟時・完了時に分割。基本的に調整後に契約します。

 
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